家の外壁に、小さなひび割れを見つけたことはありませんか？

「まあ、これくらいなら大丈夫でしょ」――そんな風に思ってそのままにしてしまう方も多いかもしれません。でも実は、その小さなひびこそが、大きなトラブルの前触れである可能性があります。

今回は、「外壁のひび割れを放置するとどうなるのか？」について、わかりやすく解説していきます。大切なマイホームを長持ちさせるためにも、今一度チェックしてみましょう。

外壁にひびが入る原因は、実にさまざまです。代表的な要因をいくつかご紹介します。

経年劣化

年月とともに塗膜や下地が劣化し、乾燥・収縮・膨張を繰り返すことでひび割れが発生します。

◯地震や地盤沈下の影響

地震や周辺工事などによって建物が揺れた際、外壁に力がかかりひびが入ることがあります。

◯施工不良

下地の処理が不十分だったり、塗料が適切に塗られていなかった場合も、早期にひび割れが起こる原因に。

◯建物の構造上の動き

特に鉄骨や木造の住宅は、気温や湿度の変化によって伸縮しやすく、それが外壁のひびに影響します。

外壁のひび割れにもいくつか種類があります。状況によって危険度が異なるため、まずは種類を知ることが大切です。

◯ ヘアークラック（髪の毛のような細いひび）

幅0.3mm未満の細いひび割れで、主に塗膜の劣化によって起きます。見た目には大きな問題がなさそうに見えますが、塗膜の防水性が失われているサインです。放置すれば雨水が内部に浸透する恐れがあります。

◯ 構造クラック（幅0.3mm以上の深いひび）

外壁の下地や構造部分にまで影響しているひび割れ。縦に長く走っていたり、指で触って溝を感じるような場合は、要注意。建物自体に負荷がかかっていることを意味し、早急な補修が必要です。

では、これらのひび割れを放置すると、具体的にどんなリスクがあるのでしょうか？想像以上に深刻な問題につながるケースも少なくありません。

1. 雨漏りのリスクが高まる

外壁にできたひびから雨水が侵入し、室内の壁や天井に染みができたり、雨漏りが起きることがあります。見えない部分からじわじわと水が入ることで、気づいた頃には修繕が大がかりになることも。

2. カビ・腐食・シロアリの原因に

湿気が建物の内部にこもることで、カビが発生しやすくなります。特に木造住宅の場合は、内部の柱や梁が腐食し、最悪の場合シロアリが発生することも。これらは住まいの耐久性や健康被害にも直結する問題です。

3. 断熱性能の低下

外壁が湿気を含むと断熱材にも影響が及びます。湿った断熱材は本来の性能を発揮できず、夏は暑く、冬は寒い、エネルギー効率の悪い家になってしまいます。

4. 美観の低下と資産価値の減少

ひび割れた外壁は、見た目にも劣化を感じさせます。売却時の査定額にも影響する可能性があり、放置することで資産価値を下げてしまうことにもつながります。

まずは落ち着いて、以下のポイントを確認してみましょう。

①ひびの長さ・幅・深さをチェック

②複数箇所に及んでいないか確認

③触って凹みや隙間があるか見てみる

ただし、素人判断は危険です。細かいひび割れでも、外壁材や構造によっては重大なトラブルにつながることもあるため、専門業者に相談するのがベストです。

無料診断を行っている外壁業者も多いので、気になったらすぐに相談してみましょう。プロは目視だけでなく、必要に応じて専用機器で詳しく調査してくれます。

ひび割れの程度によって、適切な補修方法は異なります。

塗膜のみのヘアークラック

→ 下地処理後、再塗装でOK。防水性を取り戻すことができます。

外壁材にまで達する構造クラック

→ シーリング材の注入、下地補修の上で再塗装、場合によっては外壁材の張り替えも。

放置してひびが広がってしまうと、補修費用が数倍になるケースもあるため、「早めの対応」が一番の節約策です。

外壁のひび割れは、家からの小さな悲鳴。

それを見て見ぬふりをするか、きちんと耳を傾けてあげるかで、10年後の住まいの状態は大きく変わってきます。

「まだ大丈夫」と思う気持ちもわかります。でも、小さなひびを見つけたときこそ、家の健康診断を受けるチャンス。放置せず、信頼できる専門業者に相談して、早めの対策を心がけましょう。

大切な住まいを、長く、そして快適に守るために。

今こそ、外壁に目を向けてみませんか？